Terreno e strade in tessuto urbano consolidato

riferimento
9914
prezzo
69.750 €
mq
11.763
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaTerreno
  • ComuneFondi
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 276 €

  • Importo richiesto69.750 €
  • Importo finanziato69.750 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV100%
  • Liquidità iniziale0 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Vendesi terreno sito a Fondi (LT), località Vitruvio, via Andrea Costa. Il contesto è semicentrale. La zona è collocata ai margini del tessuto urbano consolidato, caratterizzata da edifici residenziali e terreni, ben collegata alla Strada Statale 7 Appia, che collega Roma e Napoli. Il lotto copre una superficie catastale di 11763 mq di forma irregolare. L’area è compresa tra lotti edificati, sfruttata senza titolo per il passaggio verso accessi secondari (non regolamentati) ai lotti confinanti, ed in parte adibita a sede stradale. Parte dell’appezzamento è soggetto a vincolo paesistico in quanto nella fascia di rispetto del canale di bonifica Pedemontano.Urbanisticamente ricade in zona agricola (V2 e V3), di completamento (B1), di ristrutturazione edilizia (B4) e per verde privato (VP). Il tutto mantenendo una fascia di inedificabilità di 50 metri a partire dall'insediamento urbano perimetrato, con eccezione delle opere pubbliche che possono essere realizzate. Nel 2015 era in atto l'elaborazione di Piano di Riqualificazione Urbana e Ambientale come strumento di riconversione della città e del territorio mediante intervento edilizio. Terreno incolto. L’immobile è libero e in stato di abbandono. Superficie catastale: 11763 mqTERRENOZona di completamento edilizioForma irregolare non recintataAppezzamento (CT): Foglio 18 – Particelle 77, 728, 729, 2049 e 2052La particelle 77 (di 1357 mq) è stata soppressa e sostituita con:part 2143 (di 1023 mq) e part 2144 (di 334 mq)La particelle 2049 (di 8829 mq) è stata soppressa e sostituita con:part 2141 (di 4547 mq) e part 2142 (di 4282 mq) Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-unico-10036/

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