Terreno agricolo di 13.480 mq

riferimento
9781
prezzo
4.000 €
mq
13.480
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaTerreno
  • ComuneNociglia
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Vendesi terreno agricolo, sito nel comune di Nociglia (LE), frazione Campine. Ubicato all'incrocio tra due strade di campagna, lungo la strada dove è posto il Cimitero comunale di Nociglia.Il terreno si presenta di forma triangolare, avente giacitura pianeggiante, costituito da tessitura prevalentemente franco-sabbiosa, attualmente risulta essere in stato di abbandono.Anticamente era stato utilizzato come cava, parzialmente riempita, ed in seguito come discarica del Comune. Nel piano regolatore vigente, risulta identificato nella zona E2; norme tecniche ed indici: Hmax= 8mt; distacchi min= 10 m; if= 0,03. Ricade in zona A.T.E. “C” del PUTT e qualunque lavoro comportante modifiche dello stato fisico è soggetto al rilascio di autorizzazione paesaggistica; ricade inoltre in zona perimetrata dal P.A.I. quale "ad alta pericolosità idraulica" per cui il terreno è inedificabile; non vi sono stati riscontrati atti o procedure di asservimento sul terreno in oggetto; pertanto vista l'inedificabilità (causa vincolo P.A.I.), si può intendere che la cubatura realizzabile (circa 300 mc), possa essere utilizzata su altro terreno in agro di Nociglia.Volume potenziale edificabile: 404,40 mcSuperficie complessiva: 13.480 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 19 - Particella 66 - Seminativo - Classe 5 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-agricolo-di-13-480-mq-9903/

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