Saline di 650.445 mq con fabbricati sovrastanti

riferimento
7744
prezzo
384.000 €
mq
650.445
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaTerreno
  • ComuneMarsala
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 736 €

  • Importo richiesto384.000 €
  • Importo finanziato192.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale192.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

La presente vendita riguarda vecchie saline in disuso con sei magazzini, strutture murarie di 2 vecchi mulini, siti nel comune di Marsala (TP), Contrada Birgi - San Teodoro.Il lotto è costituito da un grande specchio d’acqua, adibito in passato a saline e successivamente a piscicoltura.Lo specchio d’acqua è composto da grandi vasche (bacini) separate da stradelle percorribili principalmente a piedi e da alcune percorribili con veicoli. Su tale lotto sono presenti due mulini (identificati come M1 e M2), quattro locali tecnici (C3, C4, C5 e C6), due magazzini (C1 e C2).L’impianto risulta recintato tramite rete metallica e pali in legno. Si precisa che sono presenti strutture precarie in legno con pannelli ondulati, non autorizzate e pertanto devono essere rimosse.Nella Salina vi sono 5 spire vecchie ed in stato di abbandono, mentre sono presenti 4 nuove in acciaio collegate a motori, attualmente non funzionanti causa il disuso.Gli impianti presenti sono: allacciamento alla condotta Comunale e stoccaggio in serbatoio da circa 2000 lt., per l’approvvigionamento dell’acqua potabile; impianto elettrico fornito di generatore elettrico (posto nel locale C6);A seguito dei numerosi varchi aperti nei muretti che separano tutte le singole vasche, oggi non è più possibile utilizzarle per la coltivazione del sale, salvo costosi interventi di ripristino; relativamente alla piscicoltura, inoltre, non è più economicamente conveniente realizzarla dentro le vasche. Tale tipo di attività ormai viene esercitata direttamente in mare, creando dei gabbioni che consentono al pesce di vivere e crescere direttamente nell’acqua del mare con condizioni climatiche decisamente migliori e con ridotti costi di gestione.Superficie catastale 650.445 mqPiena proprietà diTerreni (CT): Foglio 4 - Particelle 268, 270 e 271Magazzini (CF): Foglio 4 - Particella 272 - Cat. C/2 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/saline-di-650-445-mq-con-fabbricati-sovrastanti-7862/

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